住宅ローンを年収500万で組める金額と住宅ローン控除「2021年」版

みなさんこんにちは☀

しらたまです🐹

今回は題名のとおり、

・住宅ローン

・住宅ローン控除

についてです！

住宅ローン

大体の人はローンを組んで家を購入すると思います。

我が家もローンを組んで家を購入しました💰

その額なんと、、、

4200万円

です😨

毎月の返済額は、

約11万円

です😨

高いですね🤦🏻‍♀️笑

ここで注意してほしいのは、

私たち夫婦と同じ年収だからといって

同じ金額ローンを組めるわけではありません！

さらに言うなら、

世間一般誰でも同じ金額をローンできるわけではない

ということです。

詳しく見ていきましょう！😎

ローンの限度額

ローンを組むときは、たいてい限度額が存在します。

よくいわれるのは、

年収のおよそ６倍まで

といわれています🙄

そしてこれも、２パターンあって

・夫もしくは妻どちらかの一方年収だけ

・夫婦合算した世帯年収

です。

つまり、共働き夫婦なら

より多くのローンが組めるということになりますね💡

また、職業によっても左右されることがあり、

ある一定の職業についている場合は

・年収の〇倍まで

となることもあります😶

ちなみにしらたま家は、

旦那だけの年収でローンを組みました💸

他のローンもしくは借金があるか

これもすごく重要です！

例をあげると

・マイカーローン

・カードローン（アコムなど）

ですかね🤔

こういったものがあると、

ローンの限度額に響いたりします⚡

さらに、こういったローンなどの支払いが遅れていたりするともっと厳しくなってしまいます…

住宅ローン控除

難しい言葉ですね。

簡単に言いましょう！！

ローンの残額に応じて年に１回お金が返ってくる

ということです！！

そして、以前は控除が通常10年だったのに対し、

現在はなんと13年。

そう。３年間も多くお金が返ってくるんです！

３年ってとても大きいですよね😳！！

しかしこれには条件があって、

• 2021年９月までに契約
• 2022年12月31日までに入居

という条件でした✍🏻

ハウスメーカーからは、

「今からでも全然間に合いますよ！」

と言われました🙃

４月にマイホームの計画が始動して

住宅ローン控除のことを知り、とても重要だと認識しました！！！

そして、年内に契約して、マイホームを建てようと決意しました👀🧡

しかし、来年以降は

住宅ローン控除の制度が見直される

と言われています…

もしかしたら、

あまりよくない方向に行くかもしれない

と噂されるほどです😵

ローンを組んでマイホームを考えている人は

今後の動きを注目したほうがいいかもしれないですね！！👍🏻

まとめ

それでは今回のまとめです！

1. ローンには、人それぞれ限度額がある
2. 限度額は年収の約６倍といわれてる
3. 他のローン（借金）をしてると限度額に影響を及ぼす恐れがある
4. 住宅ローン控除は年に１回お金が返ってくる制度
5. 今後家を買う人は住宅ローン控除の動きに注目

です！！

次回予告

次回は、

住宅展示場の見学ポイント

です！

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しらたま

積水ハウスで叶える、夢の平屋生活へようこそ。私たちは、子供二人を含む4人家族が快適に暮らせる、温かみのある平屋の家を建てました。このブログでは、積水ハウスでの家づくりの経験、平屋建築の魅力、そして4人家族が快適に暮らすための工夫をシェアします。家族全員が心から安らげる空間作りのヒントや、子供たちがのびのびと成長できる環境づくりについても触れていきます。積水ハウスで実現した、私たちだけの理想の住まい。その温もりあふれる日常を、皆さんと共有できれば幸いです。